1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市平野区
26.8万円/㎡
前年比-17.5%
グランデール平野
大阪府大阪市平野区長吉出戸八丁目
/ 長原駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
445万円
25.4万円/㎡
269
386
504
621
AI査定結果
推定相場価格
445万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
386万円〜504万円
22.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グランデール平野
450万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 450万円 | 25.6万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/05/17 | 380万円 | 21.7万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/03/24 | 400万円 | 22.8万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/03/13 | 450万円 | 25.6万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/11/05 | 380万円 | 21.7万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 350万円 | 19.9万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/07/10 | 380万円 | 21.7万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/04 | 350万円 | 19.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/22 | 350万円 | 19.9万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/09 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 390万円 | 22.2万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/06 | 380万円 | 21.7万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/09 | 330万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市平野区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して4.5%割安です。