1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市平野区
25.1万円/㎡
前年比-4.5%
グランデール平野
大阪府大阪市平野区長吉出戸八丁目
/ 長原駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
409万円
23.3万円/㎡
291
370
448
527
AI査定結果
推定相場価格
409万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
370万円〜448万円
21.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月28日
グランデール平野
398万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 398万円 | 22.7万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/21 | 420万円 | 23.9万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/06/29 | 430万円 | 24.5万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/06/09 | 450万円 | 25.6万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/05/17 | 380万円 | 21.7万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/03/13 | 450万円 | 25.6万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/11/05 | 380万円 | 21.7万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 350万円 | 19.9万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/07/10 | 380万円 | 21.7万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/04 | 350万円 | 19.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/22 | 350万円 | 19.9万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/09 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 390万円 | 22.2万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グランデール平野 大阪市平野区長吉出戸八丁目 | 長原駅12分 | 398万円 | 22.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/24 | ヴェルドール平野 大阪市平野区平野本町二丁目 | 平野駅2分 | 290万円 | 18.5万円 | 15.68㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市平野区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して9.6%割安です。