グランデール平野

  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸八丁目

  • / 長原駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
450万円
25.6万円/㎡
相場
445万円
25.4万円/㎡
269
386
504
621
AI査定結果
推定相場価格
445万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
386万円〜504万円
22.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
 
最終更新日: 2025年6月12日
グランデール平野
450万円(25.6万円/㎡)/ 5階 / 17.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09450万円25.6万円5階 17.55㎡ 1K-
2025/05/17380万円21.7万円4階 17.55㎡ 1K-
2025/03/24400万円22.8万円3階 17.55㎡ 1K-
2025/03/13450万円25.6万円4階 17.55㎡ 1K-
2024/11/05380万円21.7万円5階 17.55㎡ 1R-
2024/08/19350万円19.9万円5階 17.55㎡ 1R-
2024/07/10380万円21.7万円3階 17.55㎡ 1R
2024/04/04350万円19.9万円1階 17.55㎡ 1K
2023/11/22350万円19.9万円2階 17.55㎡ 1K
2023/09/09480万円27.4万円4階 17.55㎡ 1K
2023/08/25390万円22.2万円2階 17.55㎡ 1K
2023/03/06380万円21.7万円1階 17.55㎡ 1K
2023/02/09330万円18.8万円3階 17.55㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランデール平野
大阪市平野区長吉出戸八丁目
長原駅12分 450万円25.6万円17.551K5階 / 5階建 -199253RC
2025/05/26ヴェルドール平野
大阪市平野区平野本町二丁目
平野駅2分 550万円34.4万円15.971R3階 / 8階建 -199023RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランデール平野
大阪市平野区長吉出戸八丁目
長原駅12分 3.0万円0.17万円17.551K5階 / 5階建 -199253RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市平野区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.6万円)は大阪市平野区の平均と比較して4.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市平野区
26.8万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名グランデール平野
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸八丁目
交通長原駅徒歩12分
築年月1992年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権